农场创业项目

第三,服装加盟招商连锁店有关货品的投资。农场创业项目

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表面上看起来付一年、二年的租金价格低廉,但事实上现在的市场在服装加盟招商店存活和品牌变化在通路营运上都存在着很大的变数,无法使投资在二三年内得到保护。因此,争取店铺租金在投资环节上的时间差,成为第一个成本核算的原则和概念。服装加盟招商开店的成本核算,要根据服装品牌零售价格和服装品牌产品市场零售价格终端定位所决定的。产品的价格高,定位高,店铺的投资和营运的费用也高。在核算店铺成本的时候要考虑如下几个投资环节:第三,服装加盟招商连锁店有关货品的投资。在服装加盟招商连锁店铺租金支付上的操作,多年来都是以价廉为承租基础,而不去考虑承租投资周期和付款周期。事实上,从店铺租金的承租投资周期上看,初期在租店的投资过程中最适合的是短线的店铺租金支付方法。尽管每月价格高也没关系,加盟商要节约前期自己手中的投资额度,以最少的钱租下店铺,以最快速的付租形式签订协议,不要去签订长期店铺承租的协议。比如一年、二年、三年一次付清的长线租金协议。在整体服装加盟招商连锁店铺操作承租后第一个环节上,装修费用占单店总投资的10%-20%之间。店铺装修成为一个非常重要的风险投资环节。在这个环节上多年来代理商都是以各种理由拒绝和抗衡的,但从2006年开始在终端零售店铺装修普及日益提高和专业视觉传播的支撑下,代理商和加盟商们能够接受品牌的终端高额装修费用,也能够投入这笔费用并认可可以获益,这是这几年比较大的转变进步。但在店铺投资上又有些矫枉过正就是超过标准的装修费用横行。从国内目前一级市场的零售店铺装修标准看,在商场中经营的高端品牌的装修费用高达2200元-2600元/平米,在一级市场路边店装修的费用高达2500元-2800元/平米,在二三级市场的装修费用在1200元-1500元/平米,四级市场在600元-800元/平米之间。上述的标准基本属于加盟0品牌的装修标准,如果是加盟1要在该费用的基础上顺加一个30%-50%才够。在店铺装修前期支出这么大的费用,还要准确还原道具、货架等一系列品牌标准和视觉传达定位的特点费用投资。这样,就需要代理商和加盟商除去硬件装修投资外,还要花去各种软件装饰费用。这就使得装修不光是在投资上,还要在装加盟2牌形象的还原上做投入和支出。在这笔费用上是没办法节约的,而且在日益增长,必须精打细算。在服装加盟招商连锁店铺租金支付上的操作,多年来都是以价廉为承租基础,而不去考虑承租投资周期和付款周期。事实上,从店铺租金的承租投资周期上看,初期在租店的投资过程中最适合的是短线的店铺租金支付方法。尽管每月价格高也没关系,加盟商要节约前期自己手中的投资额度,以最少的钱租下店铺,以最快速的付租形式签订协议,不要去签订长期店铺承租的协议。比如一年、二年、三年一次付清的长线租金协议。第三,服装加盟招商连锁店有关货品的投资。从国内目前一级市场的零售店铺装修标准看,在商场中经营的高端品牌的装修费用高达2200元-2600元/平米,在一级市场路边店装修的费用高达2500元-2800元/平米,在二三级市场的装修费用在1200元-1500元/平米,四级市场在600元-800元/平米之间。上述的标准基本属于加盟0品牌的装修标准,如果是加盟1要在该费用的基础上顺加一个30%-50%才够。在店铺装修前期支出这么大的费用,还要准确还原道具、货架等一系列品牌标准和视觉传达定位的特点费用投资。这样,就需要代理商和加盟商除去硬件装修投资外,还要花去各种软件装饰费用。这就使得装修不光是在投资上,还要在装加盟2牌形象的还原上做投入和支出。在这笔费用上是没办法节约的,而且在日益增长,必须精打细算。